如果Caixa不向建築公司轉賬,則需 對工期延誤負責

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messi27
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Joined: Tue Apr 02, 2024 3:45 pm

如果Caixa不向建築公司轉賬,則需 對工期延誤負責

Post by messi27 » Tue Apr 02, 2024 3:58 pm

未能將房地產貸款金額轉移給建築公司的銀行必須對工程延誤負責。這是第三區聯邦地方法院法官科特里姆吉馬良斯ã在一項專制裁決中的理解譴責聯邦儲蓄銀行向借款人支付精神和物質損失因為借款人必須支付部分延誤的工程費用。在藉款人與銀行簽訂的合約中不僅負責發放購屋貸款也負責在約定的期限內交付房產。這是一種保證交付財產的合約。但臨近房產交付日卻發現建築公司並未履行義務。訴訟作者與其他公寓業主一起要求啟動保證保險以便更換建築公司以便工程能夠按時完成但金融家沒有採取行動。

隨後人們成立了一個協會試圖實現僅在工作完成和交 德國 電話號碼 付後才收費的做法。預定交付日期一年後響應協會的要求並更換了建築公司。然而由於缺乏從銀行到新公司的資金轉移工作的完成被中斷。為了解決這種情況公寓協會的成員進行了撥款以籌集資源並完成工作這僅發生在私人區域而公共區域和工作規範化的文件仍然懸而未決。一審一名買家對提起訴訟要求儘早提供保護以防止任何追收或司法限制查封扣押並使其名字不被列入信用保護記錄中並要求遵守合約啟動工程竣工保證保險違規者處以罰款並對遭受的精神和物質損失予以譴責。

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級法院認為該請求毫無根據因為它了解到無法核實是否違反合同因為與建築公司和的合同不同銀行僅限於提供抵押貸款。此外根據該決定金融機構進行的檢查僅限於證明工作執行情況以釋放資源。這樣可能會也可能不會通知保險公司因為住房金融系統的規則優先於消費者保護法。在交付保險上訴時買方辯方要求改判聲稱合約是由工作交付保險擔保的其目的是為利益相關方提供完成專案的確定性而不僅僅是賣方的選擇。銀行啟動保險因其承擔了建設融資和控制進度進度的義務其行為造成了精神和物質損失。在案中聯邦法官ã的判決承認了在此類合約中的責任並引用了嵌入式合約的存在。



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